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7月上海共有8宗土地出让商住商办用地成香

发布时间:2019-12-01 18:56:58 编辑:笔名

7月上海共有8宗土地出让 商住、商办用地成香饽饽

统计数据显示,上海7月共有8宗土地出让,据统计获悉,在这8宗土地中,4宗土地被上市房企夺得,合计斥资134.62亿元,占到全市月度土地出让金的83.1%。

随着上海楼市行情回暖,房企从过去疯抢上海宅地的态势逐渐演变为对上海商住、商办用地的趋之若鹜。

7月上海出让的8宗土地中,仅一宗商住用地,剩余均为商办用地。这宗带有住宅性质的土地最终被金融街以88亿元高价拿走,成就上海年内总价地王。

据中国指数研究院提供给大智慧通讯社的数据,7月上海土地出让金162亿元的收入,同比去年增长了32.45%。

除金融街外,7月在上海土地市场有所斩获的上市房企还包括恒基地产(相关干货)、同济科技、以及陆家嘴。

上海本地一位券商房地产研究员表示,随着上海土地资源越发稀缺,上海地价上涨已经形成趋势。导致没有资金规模和融资能力的房企难以在上海土地市场有所收获,预计未来上市房企在上海等一线城市的集中度会越发的高。

德佑链家市场研究部总监陆骑麟表示,7月整个土地市场仍然延续上半年的行情,住宅类用地的供应量偏少,而商办用地供应量较多。7月底,国土部定调要加大放量下半年土地供应量,若下半年能够适量放量的话,房企扎堆拿地的情况有可能再现,土地价格还有上涨空间。

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